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Le GIE « Enjeu Energie positive »

A l’initiative du groupe Bouygues, le GIE  « Enjeu Energie positive »été créée en 2008.

Son objectif est de diminuer la consommation énergétique des futurs immeubles de bureau dans leur phase d’exploitation, de contribuer à l’augmentation de leur capacité de production d’énergies renouvelables et d’optimiser le bilan carbone du cycle de vie d’un immeuble.

Le GIE « Enjeu Energie Positive » a rassemblé dès le départ 7 entreprises expertes chacune dans leur métier : Bouygues Immobilier Promoteur immobilier, Lexmark solutions et produits d’impression, Philips : solutions et gestion de l’éclairage, Schneider Electric spécialiste des solutions de gestion de l’énergie, Steelcase mobilier de bureau et aménagement d’espaces de travail, Sodexo restauration collective, Siemens systèmes électroniques de gestion du bâtiment et Tandberg vidéoconférences et communication unifiée (Membre partenaire).

En 2010, deux nouveaux membres ont rejoint le GIE : Intel: circuit intégré et du semi-conducteur et Total groupes pétroliers et gaziers internationaux, présent dans le secteur de l’énergie solaire investiguer de nouvelles thématiques liées à la bureautique et à l’intégration d’énergies renouvelables telles que le photovoltaïque.

Voir le site :

http://www.enjeu-energie-positive.com/

Lancement de la deuxième phase du programme Prebat

Lancé en réponse au plan Climat 2004-2012, le projet Prebat est financé par l’ADEME et par les ministères du Développement durable, de l’Économie, de l’Enseignement supérieur et de la Ville. Il a pour but d’encourager les constructions et les rénovations de bâtiments basse consommation et de réduire ainsi l’émission de gaz à effet de serre par quatre. La première phase du projet Prebat, lancée en 2006, a déjà permis une intervention sur 2.200 bâtiments, dont 55 % faisaient parti du résidentiel.

 

Voir l’article de Cleantech Republic :

http://www.cleantechrepublic.com/2011/05/25/officiellement-lance-le-prebat-2-met-l%E2%80%99accent-sur-la-rehabilitation-des-batiments

La règlement thermique des bâtiments en France

Site officiel de la réglementation thermique des bâtiments en France. Ce site comporte les principaux document liés à la réglementation thermique 2005 en vigueur (textes législatifs, logiciels de calcul, documents techniques, …) ainsi que sur les différents labels de performance énergétique (HPE, HPE ENR, THPE, THPE ENR, BBC).

La future réglementation (RT 2012) est également présentée.

http://www.rt-batiment.fr

« Les immeubles de bureaux verts tiennent-ils leurs promesses ? »

Communiqué de presse du CSTB du 5 avril 2011

Performances réelles, valeur immobilière d’ouvrages certifiés… : Retour sur 18 mois d’usage de la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE en Exploitation

 

Réalisée pour le compte du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et de l’organisme certificateur Certivéa, l’étude menée par Jean Carassus, Professeur à l’Ecole des Ponts ParisTech, « Les immeubles de bureaux verts tiennent-ils leurs promesses ? » a été présentée aujourd’hui à Paris.

 

L’objectif consiste à dresser le bilan de la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE en Exploitation à travers les premiers retours d’expérience des maîtres d’ouvrage des bâtiments de bureaux certifiés. Ainsi, ces acteurs ont été interrogés sur différents items tels l’impact de la certification sur la valeur immobilière des bâtiments, leurs performances réelles… Fort de ces retours, Jean Carassus propose quelques pistes d’évolution pour renforcer les exigences de la certification, ajuster son cadre de fonctionnement, améliorer sa diffusion…

 

Situé au carrefour des préoccupations environnementales, énergétiques et économiques, le bâtiment représente un enjeu essentiel. Conscients de cet impact fondamental et souhaitant répondre au mieux à cette problématique, de plus en plus de Maitres d’ouvrages tertiaires réalisent et exploitent leurs bâtiments dans le respect de l’environnement.

Dans ce contexte, Certivéa a lancé, en septembre 2009, la certification NF Bâtiments Tertiaires Démarche HQE en exploitation. Permettant d’identifier les acteurs engagés dans cette voie novatrice, cette certification les accompagne au quotidien afin de concrétiser et de mettre en oeuvre leurs engagements en faveur d’un usage durable des bâtiments.

Près d’un an et demi après son lancement, et comptant aujourd’hui 28 opérations certifiées, quelques interrogations s’imposent : les consommations énergétiques de ces bâtiments répondent- elles aux estimations de départ ? Existe-t-il un lien entre bâtiment certifié et augmentation de la valeur immobilière ? Etc…

 

Pour apporter un éclairage pertinent et concret sur ces interrogations, le CSTB et Certivéa ont choisi de confier à Jean Carassus le soin d’interroger les différents acteurs des bâtiments certifiés afin de savoir si selon eux, les « immeubles de bureaux verts certifiés » ont à ce jour tenu leurs promesses…

 

Cinq questions centrales posées aux acteurs immobiliers tertiaires

Après analyse de plusieurs études et recherches françaises et étrangères sur l’immobilier tertiaire « vert », Jean Carassus a posé cinq questions aux dirigeants de six entreprises de l’immobilier tertiaire, deux investisseurs, deux utilisateurs et deux exploitants :

1. Quelles sont les performances réelles des immeubles de bureaux certifiés ?

2. Va-t-on vers la mesure des performances réelles ?

3. Quel lien y a-t-il entre valeur immobilière et performances ?

4. Quelle avancée représente la certification « HQE® Exploitation » ?

5. Quelles transformations du système d’acteurs de la construction et de l’immobilier sont nécessaires pour un pilotage par les performances réelles ?

 

Onze recommandations sont proposées

L’analyse de l’ensemble des réponses a permis à Jean Carassus de dégager onze points essentiels à destination des professionnels de la construction et de l’immobilier mais aussi à l’organisme certificateur.

Ces recommandations s’articulent autour de deux points essentiels :

§ La conception et la réalisation des immeubles de bureaux verts : lorsqu’un bâtiment est conçu et réalisé, il faut immédiatement penser à sa qualité d’usage, intégrer sa future exploitation / maintenance et rémunérer les intervenants en fonction de la performance du bâti.

§ La gestion et l’utilisation des immeubles de bureaux verts : il est essentiel de se préoccuper des consommations réelles du bâtiment avec notamment le nouveau lien propriétaire / utilisateurs / exploitants.

 

Synthèse et rapport complet disponibles auprès du service de presse :

Le Bonheur est dans la Com’

Ingrid Launay 01 43 83 53 32 –

launay@bcomrp.com

Aurélie Fitoussi 01 48 60 30 59

fitoussi@bcomrp.com

Les acteurs français de la construction et de l’aménagement durables s’allient pour porter à l’international une voix unique au sein du Green Building Council.

Les acteurs français de la construction et de l’aménagement durables (association Effinergie, HQE, Qualitel, Resobat, CSTB, AFNOR, se sont regroupés au sein du France GBC (Green Building Council). Ce maillon français du réseau international World GBC, soutenu parle Plan bâtiment Grenelle, vise la généralisation de la qualité environnementale des bâtiments en France et un portage coordonné de la position française à l’international dans ce domaine.

Voir le site :

http://www.francegbc.fr

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